Es increíble ver como a menudo
muchas personas son capaces de pagar grandes sumas de dinero, muchas veces
sumas por encima del 200% del costo, por una vivienda construida de la misma
forma, con los mismos color, acabados y dimensiones que la vivienda de al lado,
la del frente, la de atrás, y la del bloque siguiente. Pagan grandes cantidades
por una vivienda no personalizada, sin tener siquiera la posibilidad de opinar
acerca de la construcción y diseño de la misma.
Sin pensar en aspectos como la
comodidad y la seguridad, y es que una de las razones por las que las viviendas
en serie son una mala inversión es porque sus pocos beneficios básicamente de
disponibilidad inmediata, no compensan sus altos costos, en este tipo de
viviendas construidas una al lado de la otra, los ocupantes literalmente se
invaden mutuamente compartiendo la misma pared cual régimen de condominio.
Usted está a punto de adquirir su
nueva vivienda y le ofrecen entre dos posibilidades, la primera: adquirir una
vivienda diseñada y construida junto con muchas otras de forma monótona y sin
ningún particular que la identifique como suya a un precio muy por encima del
costo de construcción, o la otra opción adquirir una vivienda pensada, diseñada
y construida especialmente para usted, a un precio mucho más bajo que la
primera opción. Seguramente usted coincide en que no es difícil decantarse por
la segunda opción, sin embargo; en la mayoría de los casos optamos por la
primera; así es… Cuando decidimos adquirir una vivienda preferimos ir a buscar
las ofertas que el mercado inmobiliario nos ofrece en viviendas ya construidas,
en el mejor de los casos nuevas, pero en muchos otros se trata de viviendas que
ya antes habían sido ocupadas y de las cuales no se tiene ningún antecedente de
diseño y construcción, muchas veces dañadas por las inclemencias de tiempo,
fenómenos naturales como terremotos o incluso por sus antiguos ocupantes.
En la mayoría de los casos no
reparamos en estos factores que deberían influir al momento de tomar una
decisión que le afectara durante toda nuestra vida. Imagine que usted acaba de
contraer matrimonio y está buscando un hogar para establecer a su familia,
entonces necesita una casa, por lo que acude a las entidades financieras para
que estos le presten el capital necesario para hacer tan importante inversión,
supongamos que usted ha elegido una casa con un valor de $80000.00, por lo que
usted pasara pagando la deuda por lo menos unos 30 años, es decir si contrajo
la deuda a la edad de 30 años usted terminara de pagarla a los 60 años de
edad!! Es una inversión muy importante,
quizá la más importante de su vida. Por esta razón usted debe informarse bien
de las opciones que tiene para la adquisición de su vivienda. Ahora supongamos
que usted, ya con el dinero del préstamo que el banco le ha otorgado decide
comprar una de tantas viviendas que una empresa inmobiliaria ha construido en
serie, pero a los 15 años de usted haber comenzado a habitarla aparece un
terremoto , un evento muy común en territorio salvadoreño, que hace colapsar su
vivienda, lamentablemente la ley solo obliga a la empresa constructora a
responderle solo si el evento catastrófico se da en los primeros 10 años de
funcionamiento de la edificación, en otras palabras la inversión de tantos años
estaría perdida en un abrir y cerrar de ojos. Usted queda con una vivienda
destruida y una deuda que debe terminar de pagar, y por si fuera poco debe
volver a empezar, pero ahora es más difícil porque a la edad de 45 años los
bancos le otorgaran prestamos por plazos menores pues el riesgo de defunción
durante el periodo de amortización de la deuda es mayor, a esto agreguemos que usted
ya tiene una deuda previa de la casa destruida y que asi debe seguirla pagando.
Después de este análisis usted ya
puede deducir lo importante que es saber tomar una buena decisión al momento de
adquirir una vivienda, por esta razón debería ser analizada de manera más
profunda la opción de construir su propia vivienda, pues en este caso usted
tendrá la seguridad que existe un grupo de profesionales ocupándose únicamente
de su proyecto, de su buen funcionamiento estructural y respuesta ante los
fenómenos naturales como los catastróficos terremotos.
Si construye su propia vivienda usted no solo tendrá el control de
muchos aspectos para el buen funcionamiento y la seguridad estructural de la
misma; si no que también usted podrá participar activamente en la distribución
de los espacios de la vivienda, para obtener un diseño más personalizado y
acorde a sus gustos y necesidades, podrá influir en decisión que son
primordiales su economía, como la selección de los materiales no estructurales.
Decida construir su propia
vivienda ahora, y tenga la posibilidad de habitar una vivienda pensada para
usted y su familia. Acérquese a nosotros y permítanos trabajar en el
presupuesto para su vivienda personalizada, para su casa pensada especialmente
para usted, para que juntos trabajemos en el diseño de su hogar.
Acérquese a nosotros y permitamos trabajar junto a usted en la construcción de su sueño, elaboremos su presupuesto, planifiquemos su proyecto y llevemoslo a feliz termino.
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